СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Rotating Header Image

Жилремонт

Капитальный провал

Не освоив финансирование на капитальный ремонт домов, город вернет его как лишние деньги.

О ходе проведения капитальных ремонтов корреспонденту «В» рассказал председатель депутатской комиссии «По вопросам ЖКХ, промышленнос-ти, транспорту, энергетике и связи» ВАДИМ МАРЫГИН.

— Два дома, включенные в программу капитального ремонта — пр.Баклановский, 126 и ул. Буденновская, 179, находящиеся в управлении «Жилремонта-6», окажутся без планируемого ремонта по вине управляющей компании. Директор «Жилремонта-6» – Баранцов Сергей Николаевич. Управляющая компания не предоставила необходимые документы, заключения экспертизы, необходимые для начала капитального ремонта, хотя собрать деньги с жильцов для выполнения проектно-сметной документации не забыла.
С.Н.Баранцова не могут найти ни заместитель главы администрации, ни директор Департамента строительства, ни я как депутат, хотя на сайте УК значится, что прием директора проводится каждую среду с 15.00 до 17.00 часов.
Но это чистый обман, директор «Жилремонта-6» недоступен даже по телефону, на совещания, которые собираются с единственным вопросом: как оставить в программе эти дома, так нуждающиеся в ремонте, он не является.
Можно не скрывая говорить, что руководство УК «Жилремонт-6», в лице директора С.Н.Баранцова, сознательно затягивает решение вопроса по капитальному ремонту.
Еще два месяца назад от УК звучали обещания о предоставлении необходимой документации подрядным организациям, выбранным жителями домов.
На сегодня выясняется, что «Жилремонт-6» имеет долги перед компаниями, занимающимися экспертными оценками. Долги, признанные судом. Компании-эксперты не отдавали УК неоплаченную документацию, затем передали, но документы в «Жилремонте-6» найти невозможно. Ситуация полностью выходит из-под контроля.
УК «Жилремонт-6» является коммерческой организацией, она же является и заказчиком проектно-сметной документации на капитальный ремонт домов, и влиять на ситуацию могут лишь жители, выбравшие такую компанию для управления собственными домами, и право-охранительные органы.
По вине этой компании город потеряет выделенные на капитальный ремонт деньги. Стоит сказать, что запланированный объем работ был изначально уменьшен, но к этому вопросу мы еще вернемся. Сейчас ДСиГР занимается проверкой документов, чтобы в будущем все же отремонтировать эти дома.
Конечно, мы консультируемся с областными структурами по этому острому вопросу, но жителям я рекомендую сменить управляющую компанию, и всем, кто находится в управлении «Жилремонта-6», крепко задуматься: можно ли доверять управление своими домами таким компаниям, которые управляют лишь вашими деньгами. Сейчас необходимо разобраться, куда направлена доля софинансирования капитального ремонта жильцов и как управляющая компания распорядилась деньгами жильцов, доверенными ей для выполнения необходимой для капитального ремонта документации.
Я, как председатель комиссии городской Думы по ЖКХ, буду прикладывать все силы, чтобы жители доверяли управление своими домами добросовестным компаниям, либо организовывали ТСЖ. От недобросовестных компаний, которые свою миссию видят лишь в сборе денег с населения, нужно бежать. Таким компаниям, как «Жилремонт-6», не место на рынке коммунальных услуг. У людей нет ничего святого: дома находились в предаварийном состоянии, мы с трудом добились финансирования, из муниципального бюджета было выделено порядка 600 тыс.рублей на проведение геологических исследований, оценку состояния строительных конструкций… Мы все сделали, а в итоге — ноль, и именно по вине УК «Жилремонт-6», которая лишь собрала деньги с жильцов — и все! Мы должны были пройти капремонт с этой компанией, т.к. УК – неразрывное звено в цепочке исполнения работ, она заказчик, через нее идет финансирование подрядной организации.
Ни одна УК не повела себя так цинично. У всех УК есть и долги, и фонд, хотя жилой фонд «Жилремонт-6» не самый плохой, и, тем не менее, ситуация такая, как она есть.
Есть еще проблемы по выполнению капитальных ремонтов. Это касается дома по ул. Котовского. Есть проблемы с проведением технического надзора (его осуществляет ДСиГР): изменились требования, поменялись специалисты, и не всегда находится взаимопонимание между заказчиком и подрядчиком. Но все оставшиеся дома мы должны отремонтировать в срок и с должным качеством. В приемке работ, в проведении технического надзора участвует теперь и областная жилищная инспекция. Директор ДСиГР Валентин Петрович Гринченко очень чутко реагирует на все замечания, пытается все вопросы оперативно решать.
Нужно только понимать, что ремонт подъездов в настоящей программе не предусмотрен, но мы дома не оставим наполовину отремонтированными. Мы планируем заложить финансирование на ремонт подъездов в бюджет 2012 года и тогда уже завершить ремонт во всех капитально ремонтируемых домах нынешнего года.
А что касается двух проблемных домов, то предложение таково: если сейчас мы не сможем провести капитальный ремонт по озвученным причинам, то в будущем году мы эти дома, в любом случае, будем ремонтировать. А вот «Жилремонтом-6» будут заниматься правоохранительные органы, потому что необходимо разобраться, на что были потрачены деньги жильцов, собранные для выполнения проектно-сметной документации. Где эти деньги, где документация? На сегодняшний день директор «Жилремонта-6» не отвечает ни на один вопрос.
УК «Жилремонт-6», в лице директора С.Н. Баранцова, сознательно затягивает решение вопроса по капитальному ремонту домов по пр. Баклановскому, 126 и ул. Буденновской, 179. В результате не только дома окажутся без своевременного ремонта, но и город должен вернуть выделенные ему на проведение работ деньги.

Новочеркасские Ведомости №36 от 6 сентября 2011 года

Призвать ЖИЛРЕМОНТЫ от ответу!

Андрей ДорогойченкоПервые встречи жителей с кандидатом в депутаты городской Думы по 18-му округу Андреем Дорогойченко прошли во дворах домов и в частном секторе округа. Прошли, несмотря на ужасную погоду и… сорванные объявления о встрече с нашим кандидатом. Кто-то так сильно не хотел, чтобы они состоялись, что не поленился пройти и  уничтожить почти все объявления. Однако, встречи все равно произошли. Люди о них все-таки узнали и пришли.

По словам жителей улицы Толбухина, на поселке существует масса проблем. В первую очередь это, конечно, оплата непонятных «долгов» за электроэнергию. Во-вторую — поднятие тарифов на водоснабжение и водоотведение. При том, что многие люди понимают: «за воду» им придет платежка еще и из «Водоканала».

— Мы понимаем, молодые, что не надо платить за неизвестные долги за свет за воду — по квитанциям Жилремонтов, а старики в нашем доме «ломаются» и платят, — говорит жительница дома по улице Толбухина, 36 Галина Голобородько. — Просто они привыкли платить за коммунальные услуги. Пусть из последних денег, но постоянно. Нам предлагают судиться с Жилремонтами. Но большинству из нас просто некогда этим заниматься. Зачем мы тогда выбираем власть, если должны решать эти проблемы сами?

… Действительно, с начала этого года расценки на водоснабжение и водоотведение повысились в Октябрьском в несколько раз! Кандидат в депутаты Андрей Дорогойченко разъяснил жителям, что связано это с тем, что обанкротилось и перестало существовать МУП «ЖКХ Октябрьское», откровенно «подставившее» и жителей, и «Водоканал». Жилремонты, обосновавшиеся в микрорайоне Октябрьский, не заключили договора с «Водоканалом» на поставку услуг. Поэтому платить по квитанциям, называемым в народе «простынями» за водоснабжение и водоотведение уже нельзя!  И если такие платежи будут приходить, то это будет являться прямым обманом со стороны Жилремонтов. С этого месяца «Водоканал» силами своей организации будет разносить платежные квитанции по квартирам и домам. И только по ним надо платить!

Со своей стороны Дорогойченко пообещал людям, что после избрания его в Городскую Думу, он приложит максимум усилий, чтобы привести Жилремонты к ответу.

— Ведь все мы выбираем представительную депутатскую власть как раз для того, чтобы она именно ПРЕДСТАВЛЯЛА интересы людей. И в первую очередь — в таких ситуациях, как эта. Ведь простым людям порой просто «не достучаться» до чиновников и работников тех же  Жилремонтов. Депутат же в состоянии с ними разобраться — ему это право дано по закону.

По мнению кандидата в депутаты, жители микрорайона Октябрьский как никто заслуживают к себе повышенного внимания. Ведь многие из них — бывшие работники некогда стратегического завода синтетических продуктов, который не так давно уволил почти всех своих сотрудников в связи с тем, что перестал выпускать основную продукцию.

Химическое производство — дело сугубо специализированное, и люди десятилетиями трудившиеся на нем, просто не могут найти другую работу. И если учесть, что трудились они на НЗСП семьями, то ситуация у них и так критическая. Многим тяжело платить и по старым квитанциям. К тому же юридическими знаниями мало кто из них обладает. И вряд ли станет обращаться в прокуратуру или суд. Люди просто заплатят «по простыням» — иногда из последних денег — поскольку привыкли делать это годами. Вот тут-то и должен вмешаться депутат по округу.

— Мы с коллегами из СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ сейчас разрабатываем программу, способную надолго заморозить рост местных коммунальных платежей, — пояснил Андрей Дорогойченко.

Но кроме общих проблем у жителей улицы Толбухина есть и собственные.

— У нас в период дождей и таяния снега по улице потоком течет вода, — рассказывает жительница дома Лобанова. — здесь уклон, и вода заливает подъезды, подвалы, да и просто по улице пройти невозможно! У нас нет нормальных ливнестоков, и это иногда превращается в настоящую катастрофу.

По глубокому убеждению нашего кандидата в депутаты, эта проблема как раз из разряда тех, которые может и должен решать депутат. Добиться прокладки полноценных ливнестоков, заложить на это средства в городской бюджет — вот чем депутат обязан помочь в конкретном случае.

В конце встречи кандидата в депутаты городской Думы Андрея Дорогойченко с жителями улицы Толбухина, люди сказали: приятно, что в Думу баллотируется молодой энергичный человек, разбирающийся в хозяйственных вопросах города, и действительно могущий помочь людям в решении их проблем.

Встречи с кандидатом в депутаты по 18-му избирательному округу Андреем Дорогойченко только начались. В планах у кандидата продолжить встречи с жителями многоэтажных домов и частного сектора округа.

Наталья Андреевская

r�#i;H~� �� theme-font:minor-latin’>Звучит это, конечно, «очень теоритически» и «очень юридически», но означает одно — по всем вопросам можно обращаться к своему депутату.

Вам пятый год обещают сделать ремонт в подъезде? Жалуйтесь своему депутату!

— И сделают?

Не на следующий же день, но сделают. В соответствии с законом ваш избранник обязан в установленные законом сроки рассмотреть заявление. Мало того, депутат должен, опять-таки в назначенный срок, обеспечить правильное и своевременное решение проблемы. Для этого он вправе приглашать для разбирательства любых должностных лиц.

То есть, если у вас течет крыша, вы идете к депутату, депутат идет в управляющую компанию, и вместе они  идут к вам. Посмотрят, как эта крыша течет, и депутат тут же, при жильцах, спросит: когда крыша будет отремонтирована? И увильнуть от ответа не получится! Депутат, опять же по закону, имеет право не только осуществлять контроль за ремонтными работами, но и инициировать прокурорскую и милицейскую проверку в отношении недобросовестных управляющих компаний  или подрядчиков. И наши депутаты активно пользуются всеми полномочиями закреплёнными законом за депутатом. Нерадивые чиновники и коммунальщики знают, что если за дело взялся один из депутатов СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ – значит надо делать, иначе хлопот не оберешься. И делают!

Депутат имеет право — а по-моему мнению просто обязан! — вмешиваться везде, где нарушены права и интересы его избирателей. Любые права и любые интересы каждого! Например, вас незаконно уволили? Если «право на труд» было нарушено, то депутат имеет право потребовать прекращения этого правонарушения. Вашему ребёнку не досталось места в детском саду? Это серьёзное нарушение, с которым нашим депутатам приходится сталкиваться несколько раз в месяц. И этот вопрос оказался решаемым, нужно только доехать к нам в приёмную и оставить короткое заявление.

Вы не боитесь, что слишком многое сказали о правах граждан и обязанностях депутата? Многие кандидаты сначала пообещают «с три короба», а потом не выполняют даже минимума. А Вы сразу говорите об ответственности за обещания. Не страшно, что с Вас потом за них спросят?

Нисколько! Я знаю, что такое ответственность. В отношении депутатских полномочий скажу даже больше — избиратели могут отозвать своего депутата в случае невыполнения им предвыборных обещаний. Процедура эта длительная и сложная, но возможная. И если кто-то не оправдывает ожиданий избирателей — его можно и нужно отозвать.

—  Почему же, на Ваш взгляд, так часто меняются депутаты по нашему 18-му округу? Ведь их не отзывали…

На мой взгляд, самая лучшая признательность депутату — не письменные отклики и восторги перед очередными выборами, а голоса, которые через пять лет люди снова отдадут за своего депутата. Депутата, который не ушел на другую должность или другой округ.

Что для этого надо сделать?

Быть честным. Обещать только то, что сможешь выполнить сам или с помощью своих товарищей по партии. Принимать решения, в которых уверен, за которые не стыдно будет смотреть в глаза своим избирателям. Звучит банально, но для меня это принципиально.

Почему же депутатам предыдущих созывов по нашему округу не удалось решить большинства проблем, хотя возможность у них была?

— Считаю, что эта возможность, по большому счету, осталась не использованной. Оставшиеся на округе проблемы — показатели этих упущенных возможностей. Не могу сказать, что депутатами на нашем округе не делалось вообще ничего — это было бы несправедливо. Но можно было сделать больше. Я это знаю. И сделаю.

С кандидатом в депутаты городской Думы беседовала Наталья Андреевская